Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, verglasten Bürogebäudes in bevorzugter Lage von Ratingen-Ost. Der S-Bahnhof und die Ratinger Fußgängerzone sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL), an den Flughafen und in das Ruhrgebiet.
Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Tagesstätten etc. sind in Ratingen vorhanden. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg, das Schloss Linnep, das Schloss Landsberg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.

Objektbeschreibung

Das repräsentative Büro mit perfekter Infrastruktur befindet sich auf der Eingangsebene gegenüber des Empfangsbereichs. Es eignet sich hervorragend als Showroom, Bürofläche, Planungsbüro etc.. Zur Fläche gehört ein kleiner Lagerraum, eine Küche, Diele und eine Toilettenanlage. Für die Größe der Fläche ein starker Gesamtauftritt. Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle monatlichen Kosten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von zur Zeit 19 %.

Ausstattung

Das Büro wird komplett renoviert übergeben. Es verfügt über Strom- und Telefonanschluss (zentrale Telefonanlage) sowie EDV-Verkabelung und eine 20Mbit-Internetanbindung. Allen Mietern stehen die zentralen Dienstleistungen und die technischen Einrichtungen des Hauses sowie der Konferenzraum, Besucherparkplätze etc. zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen von 08.00-17.00 Uhr besetztem Empfang, der für alle Mieter Besucher und Telefonate empfängt und vermittelt. Besucher und Anrufer sind so immer in guten Händen - auch wenn Sie einmal nicht erreichbar sind!

Diverse Serviceleistungen, wie z.B. IT-Leistungen, Serverraum, Backup-Service, Büromaterial, Hol- und Bringservice etc., die das Businesscenter anbietet, stehen gegen Gebühr zur Verfügung. Des Weiteren können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Sonstiges

Repräsentatives Büro im servicestarken Businesshaus!

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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