Immobilienangebote - Exposé

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Lagebeschreibung

Dieses schnuckelige Fachwerkhaus befindet sich in Borod, einer kleinen Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Hachenburg. Die ortsansässige Grundschule, sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.
Über die B 8 ist die Ortschaft an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße verbindet sie mit den Mittelzentren Hachenburg (ca.11 km) und Altenkirchen (ca.6 km), in denen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weiterführende Schulen vorfinden. Zu den Autobahnanschlüssen der A 3 Mogendorf und Dierdorf gelangen Sie über die B 8 und die B 413.

Objektbeschreibung

Auf 160 m² Wohnfläche und einem ca. 1.050 m² großen Grundstück können Sie und Ihre Familie endlich den Traum des eigenen Zuhauses leben und genießen! Das Objekt wurde ca. um 1700 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Die großzügige, lichtdurchflutete Küche bietet Zugang zur schönen großen Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten genießen können. Zugänglich ist dieser über eine Treppe. Das Objekt ist teilunterkellert - hier finden Sie einen kleinen Partyraum vor, in dem Sie unvergessliche Feste mit Freunden feiern können. Für ausreichende Parkmöglichkeiten sorgt eine Doppelgarage.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet, kann bei Bedarf jedoch kurzfristig freigestellt werden!!!

Aufteilung:

KG: teilunterkellert (Partyraum)
EG: HWR, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC
OG: Zwei Schlafzimmer, Bad
DG: Zwei Kinderzimmer

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer modernen Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Parkett ausgelegt.
Ein DSL-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

In der historischen Stadt Hachenburg (Westerwaldkreis) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 %.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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