Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Ganz im Norden des Naturparks Schwalm-Nette liegt Wachtendonk in typisch Niederrheinischer Landschaft. Die Vielfalt dieses Landschaftsbildes - ausgedehnte Wälder, weite Felder, Heideflächen und romantische Wasserläufe - ist ein besonderer Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern in freistehender Bauweise oder Doppelhausbebauung. Eine unmittelbar vor dem Haus liegende Bushaltestelle garantiert Ihnen die optimale Verkehrsanbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Wachtendonk bietet über ein umfangreiches Netz markierter Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Reitmöglichkeiten ein vielfältiges Freizeitprogramm. Neben 3 Kindergärten sowie einem Kinderheim werden 3 Schulen in der Gemeinde Wachtendock unterhalten. Die infrastrukturelle Versorgung mit Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die überregionale Verkehrsanbindung in die Metropolen des Ruhrgebietes sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf ist über die Bundesautobahn 40 ebenfalls als ideal zu bezeichnen.

Objektbeschreibung

ca. 800 m² großes Baugrundstück in bester Südausrichtung, voll erschlossen und sofort bebaubar. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB (Baugesetzbuch) d.h. angepasst an die umliegende Nachbarschaftsbebauung. Diese besteht, wie bereits vorab erwähnt, aus gepflegter Einfamilienhausbebauung. Ca. 22,5 Meter mittlere Frontbreite (siehe Lageplan).

Das Exposé sowie den Lageplan zu diesem Baugrundstück können wir Ihnen gern auf Anfrage kurzfristig zur Verfügung stellen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständige Anschrift mit.

Sonstiges

Kaufpreis: 104.000,00 EUR
Kaufpreis je m²: 130,00 EUR

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre komplette Anschrift mit Angabe einer Telefonnummer! Vielen Dank.

Anlagen

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Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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