Immobilienangebote - Exposé

3.57 %

Flächen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage einer Ortschaft der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg auf einem ca. 833 m² großen Grundstück. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten finden Sie im ca. 2 km entfernten Hamm. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.
Die nächsten S-Bahn- Anschlüsse fnden Sie in den ca. 5 km entfernten Städten Wissen und Windeck / Au.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit großer Garage befindet sich in traumhafter Höhenlage und wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet. Diese Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über ein Walmdach mit Ziegeleindeckung. Der große Balkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen mit Freunden und Familie ein.
Das ca. 833 m² große Grundstück bietet einen schön angelegten Vor- und Nutzgarten und ist komplett eingefriedet. Nutzen Sie diese Chance als Hobbygärtner und lassen Sie ihren Wünschen freien Lauf.
Eine große Garage im Kellergeschoss bietet ausreichend Platz für Ihren PKW. Als kleines Extra ist die Einbauküche im Kaufpreis mitenthalten.

Aufteilung:
KG: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, gegeben falls eine kleine Küche, Garage, Öllagerraum, Heizungsraum
EG: Wohn- Esszimmer, Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Diele, Bad, WC, Gäste-WC, Überdachter Balkon

Ausstattung

Ausgestattet ist die Immobilie mit isolierverglasten Holzfenstern sowie überwiegend Teppichböden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl- Zentralheizung.

Sonstiges

In der Gemeinde Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss in Richtung Altenkirchen (bis Westerburg und Limburg) und Au/Sieg (Anschluss nach Köln, Aachen, Siegen, Gießen) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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