Immobilienangebote - Exposé

2,38 MM

Flächen

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Euskirchen. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten in der Stadtmitte. Zu Fuß benötigen Sie ca. 10 Minuten. Euskirchen mit ca. 55.600 Einwohnern liegt am Rande der Nordeifel, zwischen Bonn und Aachen und ist daher Eingangsstadt und Beginn der Nordeifel. Mitten durch das Stadtzentrum fließt der Veybach, teilweise überdacht. Den Stadtkern Euskirchen umschließt eine Ringstraße, die bereits 1904 geplant und erst im Jahre 2003 vollständig geschlossen wurde und einen erheblichen Teil des Stadtverkehrs aufnimmt. Vierspurige Straßen führen zur B 56 nach Bonn, zur B 51 nach Köln und Bad Münstereifel sowie zur A 1. In Bau bzw. Planung befinden sich nördliche und südliche Umgehungsstraßen von der B 56/B 266 westlich von Kuchenheim zur B 56n/A 1 und zur B 266 in Euenheim. Anbindung an Flughäfen Die nächstgelegenen Flugplätze sind die Verkehrsflughäfen Köln/Bonn (50 km) und Düsseldorf (97 km) sowie die Verkehrslandeplätze Bonn/Hangelar (34 km) und Dahlemer Binz (42 km)

Objektbeschreibung

Diese schicke 3 Zimmer Wohnung zeichnet sich aus durch eine hochwertige Qualität. Insgesamt wohnen 6 Parteien in diesem Haus. Das schöne Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die die Terrasse. Das erste Schlafzimmer mit optimalen Schnitt bietet Platz Bett und Schrank unterzubringen. Das zweite Schlafzimmer kann gut als Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden. Die Küche ist mit hochwertigen Granit ausgelegt. Das Badezimmer enthält eine Dusche sowie eine Badewanne. Zusätlich hat die Wohnung ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Zur Wohnunge gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz.

Ausstattung

Fußbodengaszentralleizung +++ Terrasse +++ Badezimmer mit Dusche und Badewanne +++ Gäste WC +++ Abstellkammer +++ SAT - Anschluss +++ eigenes Kellerabteil +++ Stellplatz für 20 € +++

Sonstiges

Die Treppenhausreinigung wird von den Bewohnern ausgeführt
Das Haus wurde so gebaut, dass es zur Gruppe der Niedrigenergiehäuser gehört.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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