Immobilienangebote - Exposé

5.95 %

Flächen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Ortsteil von Neustadt. Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte, sowie Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie und diverse Vereine stehen Ihnen zur Verfügung. Ebenfalls befinden sich in Neustadt Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium). Die Kinder werden sicher mit dem Bus abgeholt. Zur A3 Auffahrt Fernthal/Neustadt sind es nur 2 Minuten.

Objektbeschreibung

Über 3 Stufen gelangen Sie in Ihre Wohnung des 8-Parteienhauses. Sie gelangen unmittelbar in die Diele, die zu jedem Zimmer Zugang bietet. Neben den 3 Zimmern, der Küche, einem Bad mit Wanne sowie einem kleinen Abstellraum, gehört auch ein kleiner Kellerraum dazu. Garten und Waschküche sind gemeinschaftlich nutzbar.
Vom großzügigen Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den ca. 15 m² großen Balkon auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.
- Beheizung über Ölzentralheizung
- Fenster mit Rollläden, teilw. doppelverglast (Schlafzimmer und Kind/Büro) - die Kosten zur Erneuerung der anderen Fenster (Wohn-/Essbereich, Küche) werden übernommen
- Bad mit Wanne halbhoch in grün gefliest, hellbraune Bodenfliesen
- Böden in PVC, Textil und Fliesen
- Küche mit braunem Fliesenspiegel
- helle Holztüren
- Gegensprechanlage an der Haustür

Die Wohnung ist frei.

Sonstiges

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angebote beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, bei einem
Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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