Sachverständiger

Sie benötigen einen kompetenten Immobiliensachverständigen?
Folgende Leistungen bieten wir:

- Verkehrswertermittlung gem. § 194 Baugesetzbuch (BauGB)
- Beleihungswertermittlung gem. § 12 HGB
- Aufteilung von Verkehrswerten in Gebäude- und Bodenwertanteil
- Ermittlung von Neubau- und Zeitwerten für Gebäudeversicherungen

Wertermittlungsobjekte:
- bebaute und unbebaute Grundstücke
- Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen
- Büro- und Geschäftshäuser
- Industrie- und Gewerbeobjekte
- Spezialimmobilien (Hotels, Kliniken, Altenheime etc.)
- grundstücksgleiche Rechte (Erbbaurecht, Wohnrecht, Wegerecht etc.)

Bearbeitungszeiten:
Für die Erstellung eines Wertermittlungsgutachtens wird nach Vorliegen der erforderlichen Unterlagen eine Zeitdauer von ca. 2 Wochen eingehalten. Bei einer Dringlichkeit ist auch eine kurzfristige Erstellung des Gutachtens möglich.

Erforderliche Unterlagen für die Wertermittlung:

- Grundbuchauszug
- Flurkartenauszug oder Lageplan
- Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte usw.)
- Wohnflächen- bzw. Nutzflächenberechnung, Berechnung des umbauten Raumes, soweit vorhanden
- Mieterliste bzw. Mietaufstellungen bei Ertragsobjekten (z. B. Wohn- und Geschäftshäusern, gegebenenfalls Mietverträge)
- Teilungserklärung bei Teil- bzw. Wohnungseigentum
- Baubeschreibung bei Bauvorhaben/Neubau
- sonstige Unterlagen nach Abstimmung zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer, z.B. bei Spezialimmobilien