Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Wittlaer-Einbrungen: helle und großzügige 2 Zi.-DG-Maisonette ETW in Dreiflügelhaus-Denkmal aus 1907

40489 Düsseldorf - Wittlaer-Einbrungen

Lagebeschreibung

Wittlaer ist ein Stadtteil von Düsseldorf im Stadtbezirk 5 und erstreckt sich am Ostufer des [weiterlesen]

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 67284-7123
  • Kaufpreis: 298.000 €
  • Hausgeld: 325 €
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Wohnfläche (ca.): 88 m²

Beschreibung

Wittlaer-Einbrungen: helle und großzügige 2 Zi.-DG-Maisonette ETW in Dreiflügelhaus-Denkmal aus 1907

Die hier angebotene 2 Zimmer-DG-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in der 2. und 3. Etage eines in 1907 als Kinderheim in massiver Bauweise erstellten Mehrparteien-Komplexes mit insgesamt ca. 70 Einheiten. Die Wohnung [weiterlesen]

Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 6
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Kategorie: Gehoben
  • Bad mit: Dusche, Wanne, Fenster
  • Baujahr: 1907
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Boden: Teppich, Parkett
  • Denkmalschutz: Ja
  • Energieausweis Baujahr: 1907
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 02.01.2018
  • Energieausweis mit Warmwasser: Ja
  • Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: 156
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Lage im Objekt (Etage): 2
  • Heizungsart: Fernwärmeheizung
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Stellplätze: 1
  • Unterkellert: Ja
  • verfügbar ab: sofort
  • Wasch/Trockenraum: Ja
  • Zustand: gepflegt

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:

- 2 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Eigentumswohnung mit S/O Balkon
- Denkmalgeschütztes Gebäude/ Dreiflügelhaus
- sehr gepflegte Grünanlage im Gemeinschaftseigentum
- Grundbaujahr 1907/ Kernsanierung in 1998/ 1999
- S/O-Balkon ca. 7,5
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Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Für Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig ab: 03.01.2008
Energieverbrauchskennwert: 156 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1907