Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Wohn- und Geschäftshaus

40235 Düsseldorf - Flingern-Nord

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Randlage von Flingern-Nord.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 67284-7007
  • Kaufpreis: 1.330.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 50.280 €
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Wohnfläche (ca.): 349 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 956 m²
  • vermietbare Fläche (ca.): 1.046 m²
  • Sonstige Fläche (ca.): 697 m²

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus

Das Objekt besteht aus 5 Wohneinheiten, sowie einer Gastronomieeinheit. Die Immobilie wurde in den ca. letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert/saniert. Ausführliche Informationen übersenden wir Ihnen gerne auf Nachfrage.

Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Baujahr: 1963
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweis Baujahr: 1975
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.12.2024
  • Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]: 111
  • Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]: 111
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Provisionspflichtig: Ja
  • verfügbar ab: vermietet
  • Zustand: gepflegt

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig ab: 15.12.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 111 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 111 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1975