Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Besondere Wohn- und Geschäftsimmobilie!!!

59423 Unna

Lagebeschreibung

Unna liegt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern [weiterlesen]

Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
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Finanzierung
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 68336-6734
  • Kaufpreis: 3.000.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 101.056 €
  • Nettorendite: 3,37 %
  • Mietvervielfältiger (Soll): 29.69
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Wohnfläche (ca.): 306 m²
  • Nutzfläche (ca.): 891 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 6.159 m²
  • vermietbare Fläche (ca.): 1.922 m²
  • Sonstige Fläche (ca.): 1.616 m²

Beschreibung

Besondere Wohn- und Geschäftsimmobilie!!!

Unser Angebot besteht aus drei Objekten. Es werden 2 große Bungalows mit jeweils 153 m² plus Vollkeller und Doppelgarage, eine Einzelhandelsfläche der Extraklasse mit insgesamt 1.616 m² gemeinschaftlich veräußert. Die [weiterlesen]

Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 4
  • Baujahr: 2011
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.07.2029
  • Energieausweis Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)]: 25
  • Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)]: 175
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Stellplätze: 30
  • Garagenanzahl: 4
  • verfügbar ab: vermietet
  • Zustand: neuwertig

Die Bungalows sind mit moderner Technik und geschmackvollen Bäder ausgestattet. Die Oberböden sind größtenteils mit Fliesen und Laminat versehen. Die Einzelhandelsfläche ist sehr hochwertig mit einem Steinboden und bodentiefen Fenster [weiterlesen]