Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Dreiparteien Zinshaus in Düsseldorf - Unterbach!

40627 Düsseldorf - Unterbach

Lagebeschreibung

Kleines Mehrparteienhaus in Düsseldorf - Unterbach!


Düsseldorf-Unterbach gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Düsseldorf. Ist es
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Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
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4.76
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Finanzierung
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 66358-5832
  • Kaufpreis: 750.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 31.800 €
  • Käuferprovision: 4.76 %
  • Wohnfläche (ca.): 203,67 m²
  • Nutzfläche (ca.): 34,27 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 440,60 m²
  • vermietbare Fläche (ca.): 237,94 m²

Beschreibung

Dreiparteien Zinshaus in Düsseldorf - Unterbach!

Die Wohnungen sind seit 2012 und 2017 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich insgesamt EUR 2.650,00.


Aufteilung der Flächen:


I.Apartment: ca. 40,28 m²
II.Wohnung (EG hinten + 1. OG vorne):ca. 86,61 m²
III.Wohnung (1. OG hinten
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Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 3
  • Anzahl Zimmer: 8
  • Kategorie: Standard
  • Baujahr: 1962
  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Stellplätze: 1
  • Garagenanzahl: 1
  • verfügbar ab: vermietet
  • Zustand: gepflegt

- drei Wohneinheiten, bestehend aus einem Apartment und zwei Wohnungen
- Garage
- Stellplatz
- ca. 440,6 m² Grundstück

Sonstiges

Ein solides Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Kapitalanlage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

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