Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Düsseldorf - Aaper Wald! Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!

40472 Düsseldorf - Rath

Lagebeschreibung

Die Mehrfamilienhaus liegt am Rand des Aaper Waldes im Stadtteil Rath. Eine kurze Autofahrt durch [weiterlesen]

Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
5.0
3.57
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Finanzierung
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 63615-8558
  • Kaufpreis: 1.650.000 €
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Wohnfläche (ca.): 382 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 3.883 m²
  • vermietbare Fläche (ca.): 382 m²

Beschreibung

Düsseldorf - Aaper Wald! Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!

Das freistehende, 1 1/2-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in herrschaftlichem Ambiente inmitten eines großzügigen Grundstücks. Durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten wurde im Erdgeschoss ein großzügiges Refugium erschaffen. Im Obergeschoss befinden sich [weiterlesen]

Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Balkone: 2
  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Terrassen: 3
  • Anzahl Wohneinheiten: 4
  • Kategorie: Gehoben
  • Baujahr: 1956
  • Befeuerungsart: Öl
  • Boden: Parkett, Laminat
  • Energieausweis Baujahr: 1956
  • Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: 175.8
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.10.2024
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Stellplatzart: Garage
  • Garagenanzahl: 4
  • Unterkellert: Ja
  • verfügbar ab: Nach Absprache
  • Zustand: gepflegt

- elektrisches Einfahrtstor zum Grundstück
- parkähnlicher Garten
- großzügige Wohnräume
- Parkettboden bzw. moderner Laminat
- isolierverglaste Fenster
- Öl-Zentralheizung
- 4 Wohneinheiten
- 4 Garagen

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 04.10.2014 bis 03.10.2024
Endenergiebedarf Wärme: 175.8 kWh/(m²a) inklusive
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