Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Düsseldorf-Gerresheim! Langfristig vermietete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Stellplatz am Ostpark!

40629 Düsseldorf - Grafenberg

Lagebeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich direkt am Ostpark und am Grafenberger Wald. Das Umfeld ist [weiterlesen]

Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
5.0
3.57
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Finanzierung
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Anlagen

Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 63615-7903
  • Kaufpreis: 395.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 12.000 €
  • Hausgeld: 448 €
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Wohnfläche (ca.): 91,76 m²

Beschreibung

Düsseldorf-Gerresheim! Langfristig vermietete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Stellplatz am Ostpark!

Die gut vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch Helligkeit und den Grünblick.
Vom Entrée aus erreichen Sie das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten
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Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Kategorie: Gehoben
  • Bad mit: Dusche, Wanne
  • Baujahr: 1983
  • Befeuerungsart: Gas
  • Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Energieausweis Baujahr: 1982
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 24.05.2028
  • Energieausweis mit Warmwasser: Ja
  • Energieausweis Primärenergieträger: Gas
  • Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: 115.1
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Fahrstuhl: Personen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Stellplätze: 1
  • verfügbar ab: vermietet
  • Vermietet: Ja
  • Zustand: gepflegt

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
In den Schlafzimmern wurde hellgrauer Teppichboden verlegt, der Küchenboden ist großformatig weiß gefliest und in den Fluren und dem Wohn-Essbereich sorgt Parkettboden
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