Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Ein Traum in Meerbusch Lank - direkt am Naturschutzgebiet gelegen und mit Blick auf den Latumer See

40668 Meerbusch - Lank

Lagebeschreibung

In Meerbusch werden sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens geboten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bus- und Straßenbahn-Verbindungen [weiterlesen]

Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
5.0
3.57
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Finanzierung
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 67284-7312
  • Kaufpreis: 1.250.000 €
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Wohnfläche (ca.): 202 m²
  • Nutzfläche (ca.): 27 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 321 m²

Beschreibung

Ein Traum in Meerbusch Lank - direkt am Naturschutzgebiet gelegen und mit Blick auf den Latumer See

Hier finden Sie eine Wohnatmosphäre um die man Sie beneiden wird. Im Außenbereich klassisch gehalten, erweist sich das Innere als licht, großzügig und modern.
Die Split-Level Bauweise untermauert die Großzügigkeit
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Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Kategorie: Gehoben
  • Baujahr: 1994
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweis Baujahr: 1994
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.02.2029
  • Energieausweis mit Warmwasser: Ja
  • Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: 157
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kamin: Ja
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Stellplätze: 1
  • Garagenanzahl: 1
  • verfügbar ab: kurzfristig möglich
  • Wasch/Trockenraum: Ja
  • Zustand: gepflegt

- in hochwertiger Bauausführung in 1994 errichtet
- ausgefallene Innenarchitektur mit großen Fensterflächen und traumhaften Aussichten
- sogenannte Split-Level Bauweise
- offene und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung
- zahlreiche bodentiefe Fensterelemente
- neuwertige Gas Zentralheizung - Brennwerttherme
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Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Für Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig ab: 06.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 157 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1994