Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Gepflegtes Endhaus mit viel Potenzial in Neuss-Speck!

41472 Neuss - Speck

Lagebeschreibung

Die Stadteile Neuss-Speck / Wehl / Helpenstein sind ein südlicher gelegener Stadtbezirk in der Stadt [weiterlesen]

Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 7515
  • Kaufpreis: 345.000 €
  • Käuferprovision: 3.48 %
  • Wohnfläche (ca.): 120 m²
  • Nutzfläche (ca.): 20 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 263 m²

Beschreibung

Gepflegtes Endhaus mit viel Potenzial in Neuss-Speck!

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise ohne Unterkellerung erstellt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer sowie eine Ausbaureserve im Spitzboden, sodass auch ein 2-5 Personenhaushalt ausreichend Platz [weiterlesen]

Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Kategorie: Standard
  • Baujahr: 1958
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweis Baujahr: 1958
  • Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: 163.9
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 15.04.2030
  • Energieausweis Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Zustand: gepflegt

Endhaus einer Vierer Gruppe.
Baujahr 1958 in massiver Bauweise ohne Unterkellerung errichtet.
Neue Fenster und eine Brennwerttherme wurden im Jahr 2011 installiert bzw. erneuert.
5 Zimmer mit ca. 120 m² Wohnfläche.
Ausbaureserve im Spitzboden vorhanden.
Das Haus ist bezugsfrei.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Für Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.

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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.04.2020
Endenergiebedarf Wärme: 163.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1958