Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit im Erdgeschoss!

56599 Leutesdorf - Leutesdorf

Lagebeschreibung

Leutesdorf mit seinen 2000 Einwohnern ist ein bekannter Weinort in Rheinlage.
Kindergarten, Grundschule, Metzger, Arzt, Bank,
[weiterlesen]

Finanzierungsrechner

Lassen Sie sich die Finanzierung der Immobilie beispielhaft berechnen

Immobilieninvestition
5.0
3.57
Gesamtaufwand der Immobilieninvestition
Finanzierung
Ihre monatliche Rate

Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Stellen Sie eine Anfrage

Sie haben Interesse oder Fragen zu diesem Angebot? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Um mit Ihnen Kontakt aufnehmen zu können, benötigen wir die mit einem * gekennzeichneten Felder ausgefüllt.

Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 20014-A-15642
  • Kaufpreis: 110.000 €
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Wohnfläche (ca.): 124 m²
  • Nutzfläche (ca.): 156 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 269 m²

Beschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit im Erdgeschoss!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit wurde ca. 1900 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche und ca. 156 m² Nutzfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung war bis vor [weiterlesen]

Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Anzahl Zimmer: 12
  • Baujahr: 1900
  • Befeuerungsart: Gas
  • Provisionspflichtig: Ja
  • verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Zustand: gepflegt

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (neuer Brenner und Warmwasseraufbereitung von 2017). Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Holz (einfachverglast) und im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss aus Kunststoff [weiterlesen]

Sonstiges

Leutesdorf liegt auf der rechten Rheinseite am wunderschönen Mittelrhein zwischen Koblenz und Bonn.
Die Kulturlandschaft des Weinortes bietet abwechslungsreiche Premiumwanderwege, wie den Rheinsteig oder den Westerwaldsteig.
Radsportler kommen auch nicht zu kurz. Ob mit dem Mountainbike durch die Mittelgebirge Eifel und Westerwald oder lieber gemütlich am Rhein entlang radeln: da freut sich die ganze Familie! Hier findet man herrliche Ruhe zur Entspannung und Erholung.
Im Ortszentrum befinden sich neben der ganzjährig geöffneten Gastronomie, gemütliche Winzerwirtschaften und Weinstuben, sowie eine Metzgerei und eine Tankstelle, die für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen.
Des Weiteren befinden sich im Ort eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Zahnarztpraxis.
Leutesdorf hat einen Haltepunk der Deutschen Bahn und zwei Haltestellen der Buslinie Koblenz-Neuwied-Linz, wodurch Sie problemlos die umliegenden Städte erreichen können.
Mit dem Bahnhof Leutesdorf sind sie im Stundentakt mit dem Flughafen Köln/Bonn verbunden, sowie halbstündig mit der Bahnstrecke Köln-Koblenz. Oder Sie erreichen die Städte Koblenz und Bonn mit dem Auto in ca. 25 bis 45 Minuten.