Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Hennef-Zentrum: ruhiges 2 Familienhaus in direkter Stadtlage, provisionsfrei

53773 Hennef - Zentrum

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und absolut zentraler Wohnlage von Hennef. Das [weiterlesen]

Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 66275-6647
  • Kaufpreis: 349.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 12.936 €
  • Wohnfläche (ca.): 141 m²
  • Nutzfläche (ca.): 50 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 314 m²

Beschreibung

Hennef-Zentrum: ruhiges 2 Familienhaus in direkter Stadtlage, provisionsfrei

Das Zweifamilienhaus wurde 1958 in Massivbauweise erbaut und nach und nach modernisiert. Im Jahr 2010 wurde das Grundstück geteilt und im rückwertigen Teil ein kleines 4-Familienhaus errichtet.

Im Zuge des
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Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Kategorie: Standard
  • Bad mit: Wanne, Fenster
  • Baujahr: 1958
  • Befeuerungsart: Gas
  • Boden: Laminat
  • Energieausweis Baujahr: 1958
  • Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: 52
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 31.01.2020
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kabel/Sat-TV: Ja
  • Provisionspflichtig: Nein
  • Rollladen: Ja
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Stellplätze: 2
  • Unterkellert: Ja
  • verfügbar ab: vermietet
  • Vermietet: Ja
  • Wasch/Trockenraum: Ja
  • Zustand: modernisiert

Folgende Wohneinheiten finden Sie vor:

Haus rechts ( 140,51 m² Wfl. zzgl. Ausbaureserve im Dachstudio)

Erdgeschoss, 3 Zimmer, Tageslichtbad, separate. Küche, Sonnenterrasse mit kleinem Gartenstück, 73,22 m², aktuelle Kaltmiete 458,03 EUR +
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