Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Ihr Traumhaus wartet in Dormagen-Zons am Rhein auf Sie! Mittig zwischen Köln und Düsseldorf gelegen!

41541 Dormagen - Zons

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Zons in Dormagen (auch Feste Zons genannt) ist eine linksrheinische Ortschaft am Rhein. [weiterlesen]

Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
5.0
3.57
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Finanzierung
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 67284-7367
  • Kaufpreis: 648.000 €
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Wohnfläche (ca.): 206 m²
  • Nutzfläche (ca.): 95 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 981 m²

Beschreibung

Ihr Traumhaus wartet in Dormagen-Zons am Rhein auf Sie! Mittig zwischen Köln und Düsseldorf gelegen!

Das 1-2 Familienhaus wurde 1969 in hochwertiger Massiv Bauweise auf einem sehr schönen und unverbaubarem Grundstück errichtet.

In den letzten Jahrzehnten wurde die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt und bietet eine
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Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Kategorie: Gehoben
  • Baujahr: 1969
  • Befeuerungsart: Elektro
  • Boden: Stein, Parkett
  • Energieausweis Baujahr: 1969
  • Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: 153
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 24.03.2029
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Kamin: Ja
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Rollladen: Ja
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Stellplätze: 1
  • Garagenanzahl: 1
  • Unterkellert: Ja
  • verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Wasch/Trockenraum: Ja
  • Wintergarten: Ja
  • Zustand: gepflegt

- freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in Massivbauweise errichtet
- überwiegend unterkellert
- weiß geschlämmte Klinkerfassade
- großer Wintergarten mit einer Fläche von ca. 35 m², beheizt und mit großer Fenster Schiebeanlage versehen
- offene, sehr
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Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Für Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.

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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.03.2019
Endenergiebedarf Wärme: 153 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1969