Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Klein aber fein: Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Garage in beliebter Grünlage

44866 Bochum - Günnigfeld

Lagebeschreibung

Bochum-Günnigfeld bietet eine ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage.
Spaziergänge durch die Grünflächen oder auch zu naheliegenden
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Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 63612-3026
  • Kaufpreis: 65.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 3.996 €
  • Hausgeld: 158 €
  • Käuferprovision: 7.14 %
  • Wohnfläche (ca.): 57,38 m²

Beschreibung

Klein aber fein: Schön geschnittene Eigentumswohnung mit Garage in beliebter Grünlage

Schön geschnittene Eigentumswohnung mit zwei hellen Zimmern, großzügiger Wohnküche, Tageslichtbad und Garage im gepflegten Mehrfamilienhaus.

* 2 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad mit Fenster
* 57.38 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss im ruhigen 8-Parteienhaus
* Keller
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Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Abstellraum: Ja
  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Wohneinheiten: 8
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Bad mit: Wanne, Fenster
  • Baujahr: 1954
  • Befeuerungsart: Gas
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Energieausweis Baujahr: 1954
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.01.2029
  • Energieausweis Primärenergieträger: Gas
  • Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: 122.7
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Kabel/Sat-TV: Ja
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Stellplatzart: Garage
  • Garagenanzahl: 1
  • Unterkellert: Ja
  • verfügbar ab: nach Absprache
  • Zustand: gepflegt

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.01.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 122.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1954