Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Modernes Bürohaus in Dortmund-Marten inkl. Baugrundstück zu verkaufen.

44379 Dortmund - Marten

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich direkt an einer Durchfahrtsstraße in Dortmund-Marten.

Die U-Bahn- sowie Bushaltestelle ist in
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Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
5.0
3.6
Gesamtaufwand der Immobilieninvestition
Finanzierung
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Anlagen

Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 91927-7101
  • Kaufpreis: 498.000 €
  • Käuferprovision: 3.6 %
  • Nutzfläche (ca.): 420 m²
  • Gesamtfläche (ca.): 420 m²
  • Bürofläche (ca.): 420 m²

Beschreibung

Modernes Bürohaus in Dortmund-Marten inkl. Baugrundstück zu verkaufen.

EG: ca. 140,00 m² Nfl.
OG: ca. 138,00 m² Nfl.
DG: ca. 142,00 m² Nfl.
Keller: ca. 138,00 m² Nfl.

Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 11
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweis Baujahr: 1950
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 11.02.2029
  • Energieausweis mit Warmwasser: Ja
  • Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]: 31.0
  • Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]: 169.4
  • Provisionspflichtig: Ja
  • verfügbar ab: sofort
  • Zustand: gepflegt

Dunkles Laminat, Glasfasertapete, Kunststoffisolierverglasung (Sprossenfenster), Einbruch– und Rauchmeldeanlage, Kratzputz, Kabelkanäle, Gaszentralheizung (2010), sehr modern ausgestattet, dem Stil des Hauses angepasst, überdachte Rampe zur Warenanlieferung.