Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Saniertes 8 Familienhaus und sanierungsbedürftiges Wohnhaus (ca. 600 m² Fläche) sucht Kapitalanleger

35781 Weilburg OT - Hasselbach

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Hasselbach, einem ca. 400 Einwohner zählenden Stadtteil von [weiterlesen]

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Immobilieninvestition
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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 20014-W-13563
  • Kaufpreis: 425.000 €
  • Käuferprovision: 5.95 %
  • Wohnfläche (ca.): 446 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 1.809 m²
  • vermietbare Fläche (ca.): 1.046 m²

Beschreibung

Saniertes 8 Familienhaus und sanierungsbedürftiges Wohnhaus (ca. 600 m² Fläche) sucht Kapitalanleger

Bei dem Angebot handelt es sich um ein 1997 saniertes Objekt mit 8 Wohnungen, sowie um ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung umgebaut werden kann.

Haus
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Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 9
  • Anzahl Zimmer: 20
  • Baujahr: 1989
  • Befeuerungsart: Holz
  • Energieausweis Baujahr: 1989
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.03.2027
  • Energieausweis mit Warmwasser: Ja
  • Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: 247
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Stellplätze: 10
  • verfügbar ab: sofort
  • Zustand: teil/vollrenovierungsbedürftig

Das Haus 1 wird derzeit mittels einer Holzzentralheizung beheizt, ein Wechsel zu einer Ölheizung ist ebenfalls möglich. Ein 10.000 Liter Öltank sowie eine überholungsbedürftige Ölzentralheizung ist noch vorhanden. Ein Erdgasanschluss [weiterlesen]

Sonstiges

Die Kreisstadt Weilburg bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Stadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die wunderschöne bewaldete Umgebung sowie zahlreiche Wanderwege sind besonders reizvoll für Naturliebhaber. Über die Bundesstraßen 49 und 456 ist Weilburg von den Autobahnen A3 (aus Richtung Limburg) und A45 (aus Richtung Wetzlar) sowie aus dem Rhein-Main-Gebiet zu erreichen.

Haus 1:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.03.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 247 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Holz
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1989

Haus 2:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.03.2017
Endenergiebedarf Wärme: 636 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Holz
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1850