Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger in Düsseldorf Knittkuhl

40629 Düsseldorf - Knittkuhl

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Knittkuhl, angrenzend an Grafenberg, Gerresheim, Ludenberg, Hubbelrath und [weiterlesen]

Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
5.0
3.57
Gesamtaufwand der Immobilieninvestition
Finanzierung
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 67284-7288
  • Kaufpreis: 270.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 9.380 €
  • Hausgeld: 350 €
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Wohnfläche (ca.): 101 m²

Beschreibung

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger in Düsseldorf Knittkuhl

Sie suchen eine solide Kapitalanlage in Düsseldorf? Wir bieten Ihnen eine sehr gut geschnittene und bereits vermietete 3 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Eigentümergemeinschaft. Diese schöne und helle Wohnung [weiterlesen]

Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Wohneinheiten: 6
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Kategorie: Standard
  • Baujahr: 1980
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweis Baujahr: 2002
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 23.11.2028
  • Energieausweis mit Warmwasser: Ja
  • Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: 130
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Lage im Objekt (Etage): 1
  • Gäste-WC: Ja
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Stellplätze: 1
  • Unterkellert: Ja
  • verfügbar ab: vermietet
  • Vermietet: Ja
  • Zustand: gepflegt

- Terrasse und Balkon
- Wohnküche
- Gäste WC
- Parkettboden und Fliesenboden
- Isolierverglasung
- Einbauschränke
- Trockenraum
- TG-Stellplatz

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Für Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig ab: 23.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 130 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2002