Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

TOP Rendite Objekt mit 7 Wohneinheiten! In Velbert Zentrum nahe der Fußgängerzone! In2007 saniert!

42551 Velbert

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Velbert-Zentrum, nur wenige Gehminuten von der mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ausgestatteten [weiterlesen]

Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 210361-HA-4878
  • Kaufpreis: 450.000 €
  • Mieteinnahmen (Soll): 32.400 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 32.400 €
  • Käuferprovision: 4.76 %
  • Wohnfläche (ca.): 404 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 350 m²
  • vermietbare Fläche (ca.): 404 m²

Beschreibung

TOP Rendite Objekt mit 7 Wohneinheiten! In Velbert Zentrum nahe der Fußgängerzone! In2007 saniert!

Dieses 1900 erbaute Objekt wurde 2007 umfassend saniert. Folgende Arbeiten sind unter anderem ausgeführt worden:
+ neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Neue Gas-Zentralheizung
+ Erneuerung des Daches
+ Sanierung der Bäder
+ Neue Bodenbeläge
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Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Zimmer: 18
  • Kategorie: Standard
  • Baujahr: 1900
  • Befeuerungsart: Gas
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kabel/Sat-TV: Ja
  • Provisionspflichtig: Ja
  • verfügbar ab: vermietet
  • Zustand: modernisiert

+ 7 Wohneinheiten mit guter Vermietung
+ Gas-Zentralheizung
+ Kunsstofffenster von 2007
+ Alle Wohnungen 2007 renoviert
+ Dach von 2007
+ komplett unterkellert mit ca. 280 cm hohem Keller
+ zentrale Lage