Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Traumaussicht über den Hofgarten!

Kaiserstr. 48, 40477 Düsseldorf - Pempelfort

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Düsseldorf Pempelfort in einem äußerst gepflegten Haus in [weiterlesen]

Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
5.0
3.57
Gesamtaufwand der Immobilieninvestition
Finanzierung
Ihre monatliche Rate

Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 67284-7426
  • Kaufpreis: 548.000 €
  • Hausgeld: 435 €
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Wohnfläche (ca.): 107 m²

Beschreibung

Traumaussicht über den Hofgarten!

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss der moderne Drei-Kuben-Haus direkt am Hofgarten und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
In der Wohnung angekommen, wird man von einer
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Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Anzahl Etagen: 17
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Kategorie: Gehoben
  • Baujahr: 1969
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Energieausweis Baujahr: 1969
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 26.08.2029
  • Energieausweis mit Warmwasser: Ja
  • Energieausweis Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: 115
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Lage im Objekt (Etage): 9
  • Fahrstuhl: Personen
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Seniorengerecht: Ja
  • Unterkellert: Ja
  • verfügbar ab: sofort
  • Zustand: teil/vollrenovierungsbedürftig

- Aufzug
- Stufenloser Eingangsbereich
- Kellerraum
- Traumaussicht

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Für Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.08.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1969