Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG in Düsseldorf

Mit gutem Gefühl in besten Händen seit 1978

Zentral gelegene Gewerbefläche im Wohn-/Geschäftshaus

51465 Bergisch Gladbach

Lagebeschreibung

Am Eingang des Bergischen Land liegt, beginnend mit den ersten Erhebungen, die Stadt Bergisch-Gladbach mit [weiterlesen]

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: 66334-3945
  • Kaufpreis: 152.500 €
  • Mieteinnahmen (Soll): 13.200 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 13.200 €
  • Mietvervielfältiger (Soll): 11,55
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Nutzfläche (ca.): 135 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 3.764 m²
  • beheizbare Fläche (ca.): 135 m²
  • vermietbare Fläche (ca.): 135 m²

Beschreibung

Zentral gelegene Gewerbefläche im Wohn-/Geschäftshaus

Gebäudekomplex - Wohn-/Geschäftshaus in stadtzentraler Lage. 2 Gebäude mit Ladenflächen, bzw. Büro-und Praxisflächen, sowie Wohnungen.
Ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Außenparkplätze.
Das derzeit bestehende Mietverhältnis geht an den Käufer über. Die jährliche Kaltmieteinahmen betragen € 13.200,-- zzgl. NK.

Ihr Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf

Telefon: +49 211 5805050

E-Mail: info@schnorrenberger.de

Ausstattung

  • Alter: Altbau
  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Baujahr: 1983
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Denkmalschutz: Nein
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 06.06.2020
  • Energieausweis mit Warmwasser: Nein
  • Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: 87,0
  • Fahrstuhl: Personen
  • Heizungsart: Fernwärmeheizung
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Zustand: gepflegt

-1. Obergeschoss,
-eigener Eingang,
-Großraumfläche,
-Fernwärmeheizung,
-viel Licht durch große Glasflächen,
-5 Tiefgaragenstellplätze, sowie Außenparkplätze,
etc.
Bei Fragen sprechen Sie uns an - wir sind für Sie da !

Sonstiges

Baujahr: 1983
Energiekennwert Wärme: 87,0 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 87,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:

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