Einzigartige Immobilie (Baudenkmal) in begehrter Lage von Düsseldorf Oberkassel
26. Juni
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit: ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit vier attraktiven Wohneinheiten und zusätzlichem Ausbaupotenzial. Das Haus befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde kontinuierlich gepflegt, sodass es sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand präsentiert. Die Immobilie ist größtenteils frei von Mietverhältnissen und kann innerhalb eines Jahres vollständig freigestellt übergeben werden. Dies eröffnet vielfältige Optionen: Für Eigennutzer bietet sich die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, während Kapitalanleger von einer erstklassigen Vermietungsoption profitieren können. Zudem ist eine Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ohne besonderen Mieterschutz denkbar . Die kalkulatorische Neuvermietung basiert auf einem konservativen Ansatz von 20 Euro pro...