Mehrfamilienhaus mit Anbau in Düsseldorf Friedrichstadt / Unterbilk
19. Oktober
Mehrfamilienhaus mit Anbau in Düsseldorf Friedrichstadt / Unterbilk
Bei dem hier angebotenen 4-geschossigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen Wiederaufbau aus dem Jahre 1957. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit, die über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen sind. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, wobei eine Heizungstherme im Eigentum eines Mieters steht. Die anfängliche Rendite beträgt ca. 3,01 % bezogen auf die jetzige Ist-Miete, die im Durchschnitt EURO 6,30 /m² beträgt. Hier ist in den nächsten Jahren großes Steigerungspotenzial vorhanden. Eine eventuelle Ausbaureserve im Spitzboden zur Schaffung einer weiteren Einheit oder zur Vergrößerung der Dachgeschosswohnung ist ebenfalls vorhanden. Ein aktuelles Angebot zur Sanierung der rückwärtigen Fassade liegt...