Aktuelles

  • 31.12.2020

  • News

Frohes neues Jahr!

Liebe Kunden und Geschäftspartner, ein außergewöhnliches Jahr neigt sich dem Ende zu. Wir alle standen 2020 vor besonderen Herausforderungen – und hoffen, dass wir uns im neuen Jahr wieder mehr persönlich begegnen können. Wir wünschen Ihnen und uns allen Mut, Hoffnung und Weitblick für das neue Jahr. Dieses Jahr hat uns wieder einmal deutlich gemacht, … Frohes neues Jahr! Weiterlesen »
  • 30.12.2020

  • News

Gewerbemiete: Umsatzsteuer auf Nebenkosten

Ist in einem gewerblichen Mietvertrag vereinbart, dass für die Grundmiete (Netto-Miete) Umsatzsteuer aufgeschlagen wird, kann die Zahlung der Umsatzsteuer durch ergänzende Vertragsauslegung auch für alle Betriebs- und Nebenkosten fällig werden. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH).Der Fall: Vereinbarungen im MietvertragIm vorliegenden Fall wurde im Mietvertrag eine Miete in Höhe von 10.500 Euro zzgl. Umsatzsteuer vereinbart. Zudem … Gewerbemiete: Umsatzsteuer auf Nebenkosten Weiterlesen »
  • 29.12.2020

  • Vermietet

Vermietet – Wohnen im „Le Pandion Grand“

Wohnen im Pandion le grand – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz! Das „Pandion le grand“ ist ein Gebäudekomplex in neuwertigem Zustand, welcher keine Wünsche offenlässt. Sie erreichen Ihre neue Stadtwohnung im 5.OG bequem über den vorhandenen Aufzug. Das Foyer, sowie die Hausflure sind äußerst hochwertig und repräsentativ ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in … Vermietet – Wohnen im „Le Pandion Grand“ Weiterlesen »
  • 24.12.2020

  • News

Fröhliche Weihnachten!

Liebe Kunden und Geschäftspartner, trotz oder gerade wegen dieser herausfordernden Zeit wünschen wir Ihnen und Ihren Lieben angenehme Festtage und friedvolle Weihnachten. In diesem Jahr haben wir gelernt, dass viele unserer Gewohnheiten, menschliche Nähe und unsere uneingeschränkte Freiheit keine Selbstverständlichkeit sind. Umso mehr werden wir es zu schätzen wissen, wenn das alles in der Zukunft … Fröhliche Weihnachten! Weiterlesen »
  • 23.12.2020

  • News

Vermieter muss Maklerkosten für Immobilienkauf nicht erstatten

Ein Mieter der infolge einer Pflichtverletzung des Vermieters aus der Wohnung auszieht und keine neue Wohnung anmietet, sondern Wohnungs- oder Hauseigentum erwirbt, kann die angefallenen Maklerkosten nicht als Schadensersatz vom Vermieter verlangen. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) in zwei Fällen entschieden.Mieter beziehen Eigentum nach KündigungIn beiden Fällen verlangten die Kläger von ihren ehemaligen Vermietern die … Vermieter muss Maklerkosten für Immobilienkauf nicht erstatten Weiterlesen »
  • 23.12.2020

  • Verkauft

Verkauft binnen 4 Wochen – Mehrfamilienhaus in Wuppertal

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Wuppertal Wichlinghausen Auszug aus der Denkmalschutzliste: Das Objekt Collenbuschstraße 24 ist ein dreigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Mansarddach. Das Gebäude besitzt eine zum Teil verputzte, zum Teil mit Backsteinen verkleidete Fassade. Es wurde in Massivbauweise in den Jahren 1897/98 erbaut. Die Fassade ist in fünf Achsen gegliedert, wobei die Eingangsachse als Risalit leicht … Verkauft binnen 4 Wochen – Mehrfamilienhaus in Wuppertal Weiterlesen »
  • 18.12.2020

  • Vermietet

Vermietet in Düsseldorf Oberkassel

Renovierte 4-Zimmer Wohnung mit Einbauküche! Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von welcher aus alle Räumlichkeiten zu erreichen sind. Die Küche ist mit einer vollwertig ausgestatteten Einbauküche versehen. Die Schlafräume sind zur Rückseite des Gebäudes gerichtet, als Bodenbelag in den … Vermietet in Düsseldorf Oberkassel Weiterlesen »
  • 17.12.2020

  • News

Erleichterung für Verwalter: Zensus 2021 verschoben

Wegen der Covid-19-Pandemie wird der für 2021 geplante EU-weite Zensus um ein Jahr verschoben. Am 10. Dezember trat das „Gesetz zur Verschiebung des Zensus in das Jahr 2022 und zur Änderung des Aufenthaltsgesetzes“ in Kraft. Als neuer Stichtag wurde der 15.05.2022 festgelegt.Verband der Immobilienverwalter erleichtertDer Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland) hatte auf die Verschiebung … Erleichterung für Verwalter: Zensus 2021 verschoben Weiterlesen »
  • 10.12.2020

  • News

Urteil: Holzfäller nicht auf Betriebskosten umlegbar

Die Pflanzenpflege rund um die Immobilie kann der Vermieter auf seine Mieter umlegen. Hierzu gehören auch das Rasenmähen oder das regelmäßige Beschneiden von Hecken und Sträuchern. Werden hingegen Baumfällarbeiten fällig, können diese nicht über die Betriebskosten abgerechnet werden, entschied das Amtsgericht Leipzig.Der Fall: Vermieter ließ zwei Bäume fällenIm Fall vor dem Amtsgericht Leipzig stritten ein … Urteil: Holzfäller nicht auf Betriebskosten umlegbar Weiterlesen »
  • 03.12.2020

  • News

Ab März 2021: Neue Label für Elektrogeräte

Die neuen Energieeffizienzlabel für Elektrogeräte gelten ab März 2021. Sie sollten das System vereinfachen und Hersteller dazu anspornen, noch effizientere Geräte zu produzieren.Was ändert sich?Statt der bisherigen Klassen A+++ bis D gibt es dann nur noch klare Abstufungen von A bis G, ohne Plus-Klassen. Gleichzeitig müssen neue Geräte schneller zu reparieren und Ersatzteile besser verfügbar … Ab März 2021: Neue Label für Elektrogeräte Weiterlesen »
  • 26.11.2020

  • News

KfW-Förderung für private Ladestationen

Das Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur (BMVI) und die KfW starteten zum 24.11. das Förderprodukt zur Errichtung neuer Ladestationen für Elektroautos im nicht öffentlich zugänglichen Bereich von Wohngebäuden.Ziel der FörderungMit dem Zuschuss möchte die Bundesregierung Privatpersonen dazu motivieren, auf elektrisch betriebene Fahrzeuge umzusteigen und hierfür eine ausreichende Ladeinfrastruktur im privaten Bereich zu schaffen. Wenn … KfW-Förderung für private Ladestationen Weiterlesen »
  • 19.11.2020

  • Immobilien

Dieterich Karree! Sanierte Wohnung zur Miete in Düsseldorf Pempelfort

Wohnen im Dieterich Karree! Sanierte 1,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche! Sie erreichen die hier angebotene 1,5-Zimmer Wohnung ganz bequem über den vorhandenen Aufzug. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie in die kleine Diele, von hier gelangen Sie in das Badezimmer, die Abstellkammer und den Wohnraum. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. … Dieterich Karree! Sanierte Wohnung zur Miete in Düsseldorf Pempelfort Weiterlesen »