Attraktives Renditeobjekt in Viersen Heimer - perfekte Kapitalanlage und Investition

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Viersen

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655.000 €

Kaufpreis

  • 499 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 2.551 m²

    Grundstück (ca.)

  • 1963

    Baujahr

Preise & Kosten

Standort

41748 Viersen - Heimer

Preise
  • Kaufpreis 655.000 €
  • Mieteinnahmen (Soll) 46.065 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 46.065 €
Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %

Die Immobilie

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
  • Objekt-Nr 66384-5709
  • Kategorie Standard
  • Anzahl Etagen 1
Stellflächen
  • Garagenanzahl 6
Weitere Flächen
  • vermietbare Fläche (ca.) 681 m²
  • Sonstige Fläche (ca.) 182 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Wohneinheiten 5
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 1
  • Anzahl Terrassen 2

Ausstattung

  • Provisionspflichtig
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Dachboden
  • gepflegt
  • Bad mit: Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden: Parkett, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ihre Anfrage

Energiebedarfsausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
242 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 242 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Baujahr (Energieausweis) 1956
  • Energieeffizienzklasse G
  • Gültig bis 09.04.2036
  • Energieausweis Ausstellungsdatum 2026-04-10