Mehr als eine Immobilie: Stilvoller Rückzugsort mit Geschichte – ideal für Paare oder Singles

Haus zum Kauf in Düren

239.000 €

Kaufpreis
  • 119 m²

    Wohnfläche (ca.)
  • 5

    Zimmer
  • 414 m²

    Grundstück (ca.)
  • 1928

    Baujahr

Preise & Kosten

Standort

52351 Düren - Düren , Rheinl

Preise
  • Kaufpreis 239.000 €
Käuferprovision inkl. USt.
3,57% inkl. MwSt.

Die Immobilie

Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr 20049-3609
  • Anzahl Etagen 2
  • Unterkellert Ja
  • Bad mit Dusche
  • Zustand gepflegt
  • Gartennutzung
Räume und Flure
  • Anzahl Schlafzimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Terrassen 1
Stellen Sie sich einen Ort vor, der Charakter hat, Charme ausstrahlt – und bereit ist für Ihre nächsten Schritte. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düren: ein modernisiertes Reihenmittelhaus mit Seele, Stil und Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Mehr als nur vier Wände – ein Lebensgefühl: Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 1928 vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 119 m² Wohnfläche und einem 414 m² großen Grundstück erleben Sie ein Lebensumfeld, das inspiriert und zugleich Raum für Rückzug bietet. Die fünf Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder kreative Rückzugsorte. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse wird schnell zum Herzstück des Hauses: perfekt für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit Freunden. Ihr privater Rückzugsort im Grünen: Der Garten ist wie gemacht für Menschen, die Natur lieben – ruhig, grün, und über einen kleinen Privatweg zugänglich. Ein echtes Highlight: der freie Blick auf das Feuerwerk der Annakirmes – für romantische Sommernächte mit besonderem Flair. Fazit: Ein Haus für Menschen mit Anspruch. Dieses Haus spricht all jene an, die mehr suchen als ein Dach über dem Kopf: Paare oder Singles mit einem Sinn für Ästhetik und Individualität. Ob als stilvoller Rückzugsort, inspirierender Lebensmittelpunkt oder wertbeständige Investition – hier beginnt ein neues Kapitel. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Hauses überzeugen – und finden Sie den Ort, an dem Ihre Geschichte weitergeht.

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Energiebedarfsausweis

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0255075100125150175200225250
143 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 143 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger GAS
  • Energieeffizienzklasse E
  • Gültig bis 02.07.2034