4 GUTE GRÜNDE

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Geilenkirchen

399.000 €

Kaufpreis
  • 256 m²

    Wohnfläche (ca.)
  • 8

    Zimmer
  • 1.170 m²

    Grundstück (ca.)
  • 1952

    Baujahr

Preise & Kosten

Standort

52511 Geilenkirchen

Preise
  • Kaufpreis 399.000 €
Käuferprovision zzgl. USt.
Käuferprovisionsfrei

Dateien & Unterlagen

https://tour.ogulo.com/Sgsq

Die Immobilie

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
  • Objekt-Nr 20049-3187
  • verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Lage/Gebiet 1A
Weitere Flächen
  • vermietbare Fläche (ca.) 860 m²
  • min. teilbare Fläche (ca.) 860 m²

Ausstattung

  • Provisionspflichtig
  • Räume veränderbar
  • Abstellraum
  • gepflegt
  • Bad mit: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Parkett
1. Grund Gewerbeeineinheit mit ca. 604 m² Nutzfläche Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 604 m² bietet Ihnen die Gewerbeeinheit verteilt auf diverse Räumlichkeiten genügend Potential um sich selbst zu verwirklichen. 2. Grund Wohnung im 1. OG mit ca. 73 m² Wohnfläche Im 1. OG steht Ihnen eine leerstehende 3-Zimmerwohnung verteil auf 2 Schlafzimmer, einem großen Wohn-Essbereich, einer Küche sowie Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. 3. Grund Wohnung im 2. OG mit ca. 68 m² Wohnfläche Wie auch im 1. OG., verfügt die leerstehende Wohnung im 2. Obergeschoss über 2 Schlafzimmer, einem großen Wohn-Essbereich angrenzend an der Küche sowie Badezimmer mit Dusche. 4. Grund Rohbaubungalow mit ca. 115 m² Wohnfläche Gestalten Sie Ihren Wohntraum selbst. Durch eine genehmigte Nutzungsänderung stehen Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem Gäste WC, eine Küche sowie ein lichturchflutetes Wohnzimmer zur Verfügung.

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Energiebedarfsausweis

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  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
214,70 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 214,70
  • Hauptenergieträger Holz
  • Baujahr (Energieausweis) 2020
  • Energieeffizienzklasse G
  • Gültig bis 13.11.2029