Exklusives Wohnerlebnis: Traumhaftes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, Weitblick & Baupotenzial!

Haus zum Kauf in Gebhardshain VG

898.000 €

Kaufpreis
  • 333 m²

    Wohnfläche (ca.)
  • 8

    Zimmer
  • 1.700 m²

    Grundstück (ca.)
  • 2019

    Baujahr

Preise & Kosten

Standort

57580 Gebhardshain VG

Preise
  • Kaufpreis 898.000 €
Käuferprovision zzgl. USt.
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Die Immobilie

Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr 20014-AK-B-3946
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
Räume und Flure
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 3
  • Anzahl separate WCs 1
  • Anzahl Terrassen 1

Ausstattung

  • Einliegerwohnung vorhanden
  • gepflegt
  • Bauweise: Massiv
  • Unterkellert: Ja
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2019, vereint modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Design und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 333 m² ist hochwertig ausgestattet und besticht durch eine offene Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Bereichen. Das Haupthaus verfügt über eine offene Architektur mit hohen Decken, Sichtbalken und einer stilvollen Kombination aus Naturmaterialien und modernen Elementen. Der Wohnbereich ist geprägt von einem gemütlichen Kaminofen, großzügigen Fensterfronten und direkten Zugängen zu der weitläufigen Terrasse, die mit Glasgeländern für eine ungestörte Aussicht sorgen. Die beiden Einliegerwohnungen bieten jeweils eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Eine der Wohnungen (ca. 85 m²) ist direkt vom Haus aus zugänglich und kann problemlos mit dem Hauptwohnbereich verbunden werden. Die zweite Einliegerwohnung (ca. 65 m²) verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich. Der Außenbereich des Hauses ist ein absolutes Highlight: Die großzügige Terrasse ist stilvoll gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört ein separates Baugrundstück mit ca. 800 m² zum Angebot, das sich ideal für eine weitere Bebauung oder als Investition eignet. Diese Immobilie vereint Exklusivität, Komfort und eine einzigartige Architektur in einer traumhaften Lage. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre suchen.

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Energiebedarfsausweis

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  • H
0255075100125150175200225250
39,80 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 39,80 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger LUFTWP
  • Energieeffizienzklasse A
  • Gültig bis 25.03.2035
  • Energieausweis 2014