FUSSGÄNGERZONE KREFELDS: 171 M² GESCHÄFTSFLÄCHE ZU MIETEN

Einzelhandel zur Miete in Krefeld

4.553 €

Miete zzgl. NK
  • 1

    Zimmer
  • 814 m²

    Grundstück (ca.)
  • 171 m²

    Nutzfläche (ca.)
  • 171 m²

    Gesamtfläche (ca.)

Preise & Kosten

Standort

47798 Krefeld

Preise
  • Miete zzgl. NK 4.553 €
  • Nebenkosten 479 €
Kaution
13.659 €

Die Immobilie

Einzelhandel zur Miete
  • Objekt-Nr 66668-12606
  • Etage 0
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Baujahr 1980
  • Zustand nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
Weitere Flächen
  • Verkaufsfläche (ca.) 150 m²
Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Gebäudes bietet 150 m² Raum für Ihre geschäftlichen Pläne. Die Fläche war ehemals Teil eines größeren Einzelhandelsgeschäfts und wurde neu aufgeteilt, um eine vielseitige Nutzung zu ermöglichen. Mit ihrer offenen und klar strukturierten Gestaltung eignet sie sich ideal für Einzelhandel, Büros oder Ausstellungsflächen. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist die moderne, offene Treppenkonstruktion, die das Erdgeschoss mit einer 503 m² großen Fläche im 1. Obergeschoss verbindet. Sollten Sie nur das Erdgeschoss benötigen, kann die Treppe problemlos entfernt werden, sodass die Fläche optimal an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit, nicht nur das Erdgeschoss und die 1. Obergeschossfläche, sondern auch die gesamte verfügbare Gesamtfläche von 2.706 m² im Gebäude zu mieten. Die großzügigen Fensterfronten bieten eine hervorragende Sichtbarkeit und sorgen für viel Tageslicht in der Fläche. Die moderne Deckenbeleuchtung mit Einbaustrahlern unterstreicht das ansprechende Ambiente und macht die Fläche vielseitig nutzbar. Der hochwertige, robuste Boden ist ideal für die unterschiedlichsten Gewerbenutzungen und trägt zur Flexibilität des Objekts bei. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einer der besten Adressen in Krefeld umzusetzen. Die Fläche bietet Ihnen nicht nur eine zentrale und gut sichtbare Lage, sondern auch die Möglichkeit, bei Bedarf zu expandieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom

01002003004005006007008009001000
88,30 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch-Wärme

01002003004005006007008009001000
80,70 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch-Strom 88,30 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch-Wärme 80,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Gültig bis 12.09.2033
  • Energieausweis 2014