Kapitalanleger aufgepasst - Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in ruhiger Lage von Dornburg!

Haus zum Kauf in Dornburg

189.000 €

Kaufpreis
  • 167 m²

    Wohnfläche (ca.)
  • 13

    Zimmer
  • 463 m²

    Grundstück (ca.)
  • 173 m²

    Nutzfläche (ca.)

Preise & Kosten

Standort

65599 Dornburg

Preise
  • Kaufpreis 189.000 €
Käuferprovision zzgl. USt.
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Die Immobilie

Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr 20014-WW-M-2278
  • Anzahl Etagen 2
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 4
  • Stellplatzpreis 0 €
  • Stellplätze 3
  • Stellplatzpreis (Garage) 0 €
  • Garagenanzahl 1
Räume und Flure
  • Anzahl Schlafzimmer 11
  • Anzahl Badezimmer 3
  • Anzahl separate WCs 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Anzahl Terrassen 1

Ausstattung

  • Baujahr: 1988
  • gepflegt
  • Unterkellert: teilweise
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
  • Heizungsart: Zentralheizung
Das einseitig angebaute Wohn-und Geschäftshaus (ehemalige Fremdenpension) wurde ca. 1988 in Massivbauweise errichtet und umfasst ein Grundstück von ca. 463 m². Über drei Etagen erstreckt sich die ehemalige Pension, mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und einer Gewerbefläche von ca. 173 m². Für Parkmöglichkeiten ist auch gesorgt, denn vor dem Objekt befindet sich ein Hof und zusätzlich eine Garage. Der große Balkon im Obergeschoss mit Fernblick in den Westerwald runden den ländlichen Charme der Immobilie ab. Die Immobilie ist derzeit leerstehend.

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Energieverbrauchsausweis

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0255075100125150175200225250
138,50 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch 138,50 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasser
  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger GAS
  • Energieeffizienzklasse E
  • Gültig bis 16.10.2033